1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.0万円/㎡
前年比+36.0%
文京区
189.8万円/㎡
前年比+11.4%
プラウド本郷壱岐坂
東京都文京区本郷一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 本郷三丁目駅 徒歩4分
2005年築 / 14階建 / 50戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
29.7
割高
推定相場価格より19.7%割高
相場
17,207万円
227.7万円/㎡
12,189
15,534
18,880
22,226
AI査定結果
推定相場価格
17,207万円
227.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
15,534万円〜18,880万円
205.5万円/㎡〜249.8万円/㎡
推定賃料
31.7万円
0.42万円/㎡
推定利回り
1.8%
最終更新日: 2025年8月1日
プラウド本郷壱岐坂
20,600万円（272.6万円/㎡）/ 11階 / 75.58㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は241.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（272.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/27 | 20,600万円 | 272.6万円 | 11階 | 75.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/21 | 21,000万円 | 255.8万円 | 4階 | 82.09㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/29 | 14,900万円 | 197.1万円 | 11階 | 75.58㎡ | 2LDK+WIC | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は228.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（272.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/27 | プラウド本郷壱岐坂 文京区本郷一丁目 | 本郷三丁目駅4分 | 20,600万円 | 272.6万円 | 75.58㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/19 | パークホームズ文京千石ステーションアリーナ 文京区千石一丁目 | 千石駅1分 | 14,600万円 | 211.7万円 | 68.98㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 2005年 | 85戸 | RC |
| 2024/08/20 | ヒルズ目白坂 文京区関口二丁目 | 江戸川橋駅4分 | 18,980万円 | 215.5万円 | 88.07㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 2001年 | 68戸 | RC |
| 2024/11/19 | シティハウス文京目白台 文京区関口二丁目 | 江戸川橋駅5分 | 16,280万円 | 206.4万円 | 78.89㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 2005年 | 36戸 | RC |
| 2024/11/09 | プラウド文京千石 文京区千石一丁目 | 千石駅3分 | 17,500万円 | 208.3万円 | 84.03㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2007年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/09 | マジェスティコート小石川・播磨坂 文京区小石川五丁目 | 茗荷谷駅4分 | 18,980万円 | 246.5万円 | 76.99㎡ | 3LDK+S | 9階 / 12階建 | 東 | 2005年 | 87戸 | SRC |
| 2025/05/23 | 小石川アインス 文京区小石川三丁目 | 後楽園駅10分 | 14,980万円 | 212.0万円 | 70.66㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 2008年 | 80戸 | RC |
| 2025/08/01 | ヴィークコート小石川後楽園 文京区後楽一丁目 | 後楽園駅5分 | 20,000万円 | 277.1万円 | 72.18㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 2004年 | 70戸 | RC |
| 2025/07/15 | プラウド本郷 文京区本郷五丁目 | 本郷三丁目駅5分 | 17,980万円 | 249.1万円 | 72.18㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 西 | 2003年 | 51戸 | RC |
| 2025/05/17 | パークハウス本郷三丁目アーバンス 文京区本郷三丁目 | 本郷三丁目駅3分 | 13,800万円 | 217.1万円 | 63.57㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 47戸 | RC |
| 2025/07/08 | レガロ本郷三丁目 文京区本郷三丁目 | 本郷三丁目駅3分 | 15,500万円 | 236.6万円 | 65.51㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 56戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36%上昇、文京区では11.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（272.6万円）は文京区の平均と比較して43.6%割高です。
販売中の類似マンション
ダイホープラザ千駄木
東京都文京区千駄木四丁目
東京メトロ千代田線 / 西日暮里駅 徒歩 9分
1997年築 / 14階建 / 87戸 / SRC造
シャトー文京
東京都文京区西片一丁目
都営三田線 / 春日駅 徒歩 2分
1970年築 / 17階建 / 120戸 / SRC造
オープンレジデンシア小石川三丁目
東京都文京区小石川三丁目
都営三田線 / 春日駅 徒歩 10分
2014年築 / 9階建 / 20戸 / RC造
千石パインマンション
東京都文京区千石二丁目
都営三田線 / 千石駅 徒歩 6分
1997年築 / 9階建 / 40戸 / SRC造
日商岩井音羽マンション
東京都文京区大塚二丁目
東京メトロ有楽町線 / 護国寺駅 徒歩 2分
1971年築 / 13階建 / 84戸 / SRC造
音羽サンハイツ
東京都文京区音羽一丁目
東京メトロ有楽町線 / 護国寺駅 徒歩 3分
1980年築 / 13階建 / 45戸 / SRC造
千駄木センチュリー21
東京都文京区千駄木三丁目
東京メトロ千代田線 / 千駄木駅 徒歩 1分
1982年築 / 11階建 / 29戸 / SRC造
コア伝通院ロイヤル
東京都文京区春日二丁目
東京メトロ南北線 / 後楽園駅 徒歩 10分
1989年築 / 13階建 / 15戸 / RC造